71 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue emile picard, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°69 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 71 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 165 mètres
- - Besançon Mouillère à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 252 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 252 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 71 rue emile picard
Aucune vente n'a été recensée au 71 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 rue emile picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue emile picard dans son marché local
Prix du 71 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 71 rue emile picard se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 rue emile picard se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
