2 b rue emile zola, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue emile zola, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 2 b rue emile zola, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1 parking - 764 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Besançon Mouillère à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 331 mètres
- - Collège Victor Hugo à 71 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 135 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 250 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue emile zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue emile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue emile zola dans son marché local
Prix du 2 b rue emile zola par rapport à la voie
Sur rue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 b rue emile zola se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue emile zola par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b rue emile zola se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
