11 rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 740 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9 c.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 131 mètres
- Besançon Mouillère à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1072 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 709 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 693 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 658 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue fabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue fabre(2 119€)

9 c rue fabre(2 124€)

15 rue fabre(2 177€)

10 rue fabre(2 177€)

21 rue fabre(2 176€)

14 rue fabre(2 178€)

Prix du 11 rue fabre dans son marché local

Prix du 11 rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 rue fabre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue fabre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.44 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,108 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,084 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,460 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.