chemin des ragots, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des ragots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF chemin des ragots
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des ragots dans son marché local
Prix chemin des ragots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des ragots se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 58.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des ragots à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin des ragots est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin des ragots
Les ventes enregistrées chemin des ragots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin des ragots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Joint à 284 mètres
- - Besançon Mouillère à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1168 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1146 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 801 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des ragots
Adresses chemin des ragots
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des ragots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au chemin des ragots à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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