12 rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 165 € à 3 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 71 mètres
- Besançon Mouillère à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1126 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 770 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 705 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 718 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue fabre

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue fabre(3 040€)

4 rue de la fontaine(2 934€)

Prix du 12 rue fabre dans son marché local

Prix du 12 rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 rue fabre se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue fabre se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.51 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,092 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,669 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.