23 rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 742 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 60 mètres
- Besançon Mouillère à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1142 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 785 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 703 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 734 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue fabre

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue fabre(2 178€)

14 rue fabre(2 178€)

21 rue fabre(2 176€)

18 rue fabre(2 176€)

20 rue fabre(1 999€)

10 rue fabre(2 177€)

22 rue fabre(2 178€)

27 rue fabre(2 259€)

Prix du 23 rue fabre dans son marché local

Prix du 23 rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 23 rue fabre se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue fabre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,108 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,084 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,460 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.