27 rue fabre, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue fabre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 49 mètres
- - Besançon Mouillère à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1170 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 809 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 697 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 550 mètres
Ventes au 27 rue fabre
Les 8 ventes au 27 rue fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue fabre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue fabre dans son marché local
Prix du 27 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 27 rue fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue fabre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 27 rue fabre à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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