15 a rue febvre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a rue febvre, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°15 b mais supérieur de 14.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a rue febvre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 48 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 148 mètres
- - Besançon Viotte à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 211 mètres
- - Collège Stendhal à 212 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 874 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a rue febvre
Aucune vente n'a été recensée au 15 a rue febvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a rue febvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a rue febvre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a rue febvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a rue febvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a rue febvre dans son marché local
Prix du 15 a rue febvre par rapport à la voie
Sur rue febvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 15 a rue febvre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a rue febvre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a rue febvre se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a rue febvre à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 a rue febvre est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
