8 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue félix gaiffe, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 8 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 93 mètres
- - Besançon Mouillère à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 372 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 372 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 180 mètres
Ventes au 8 rue félix gaiffe
Les 3 ventes au 8 rue félix gaiffe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue félix gaiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue félix gaiffe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue félix gaiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue félix gaiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue félix gaiffe dans son marché local
Prix du 8 rue félix gaiffe par rapport à la voie
Sur rue félix gaiffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 rue félix gaiffe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue félix gaiffe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue félix gaiffe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
