2 rue françois rein, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue françois rein, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 rue françois rein, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vaite.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebeuf à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1011 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 984 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue françois rein
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue françois rein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue françois rein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue françois rein, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue françois rein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue françois rein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue françois rein dans son marché local
Prix du 2 rue françois rein par rapport à la voie
Sur rue françois rein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 rue françois rein se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue françois rein par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue françois rein se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
