rue auguste lebeuf, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue auguste lebeuf, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue auguste lebeuf dans son marché local
Prix rue auguste lebeuf par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue auguste lebeuf se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue auguste lebeuf à Besançon
Le loyer moyen estimé rue auguste lebeuf est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue auguste lebeuf
Les ventes enregistrées rue auguste lebeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue auguste lebeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebeuf à 120 mètres
- - Besançon Mouillère à 2195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 973 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 945 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2635 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue auguste lebeuf
Adresses rue auguste lebeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses rue auguste lebeuf, classées par tranches de numéros.
