12 rue frédéric bataille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue frédéric bataille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue frédéric bataille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 101 logements - 147 parkings - 2084 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chemin Français à 85 mètres
- - Besançon Viotte à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 678 mètres
- - Collège Stendhal à 677 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1247 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 293 mètres
Ventes au 12 rue frédéric bataille
Les 8 ventes au 12 rue frédéric bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue frédéric bataille dans son marché local
Prix du 12 rue frédéric bataille par rapport à la voie
Sur rue frédéric bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 rue frédéric bataille se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue frédéric bataille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue frédéric bataille se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.81 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue frédéric bataille
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue frédéric bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue frédéric bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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besancon 25000
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