23 rue frédéric bataille, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 497 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue frédéric bataille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 23 rue frédéric bataille, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 101 logements - 147 parkings - 2084 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Viotte à 32 mètres
- Besançon Viotte à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 633 mètres
- Collège Stendhal à 631 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1275 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 663 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 261 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue frédéric bataille

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue frédéric bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue frédéric bataille(2 006€)

10 rue frédéric bataille(1 693€)

12 rue frédéric bataille(1 938€)

13 chemin français(1 896€)

32 chemin français(1 773€)

40 chemin français(1 896€)

14 rue eugène savoye(1 911€)

17 chemin français(1 973€)

Prix du 23 rue frédéric bataille dans son marché local

Prix du 23 rue frédéric bataille par rapport à la voie

Sur rue frédéric bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 rue frédéric bataille se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue frédéric bataille par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue frédéric bataille se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.33 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin français, 25000 Besançon(2,145 €)

rue colsenet, 25000 Besançon(1,910 €)

rue eugène savoye, 25000 Besançon(2,018 €)

rue françois charrière, 25000 Besançon(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue frédéric bataille

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue frédéric bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.