2 rue galilée, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 419 € à 2 238 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue galilée, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 rue galilée, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 113 mètres
- Besançon Viotte à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 564 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 676 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 788 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 37 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 292 mètres

Ventes au 2 rue galilée

Les 4 ventes au 2 rue galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2023

125 200 €(2 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.94 m²

2 rue galilée, 25000 Besançon

13 juin 2024

100 000 €(1 125 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.88 m²

2 rue galilée, 25000 Besançon

22 avril 2020

135 000 €(1 498 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.12 m²

2 rue galilée, 25000 Besançon

29 mai 2020

98 600 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.94 m²

2 rue galilée, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue galilée(1 769€)

1 a rue galilée(1 827€)

1 b rue galilée(1 738€)

1 avenue de l'observatoire(1 640€)

5 rue de l'epitaphe(1 635€)

3 rue de l'epitaphe(1 626€)

1 rue de l'epitaphe(1 695€)

8 avenue de l'observatoire(1 828€)

Prix du 2 rue galilée dans son marché local

Prix du 2 rue galilée par rapport à la voie

Sur rue galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 rue galilée se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue galilée par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue galilée se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.75 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(1,845 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,246 €)

place pierre de coubertin, 25000 Besançon(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue galilée

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue galilée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.