2 rue général brulard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 369 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue général brulard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue général brulard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Thérèse à 84 mètres
- Besançon Viotte à 2175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1348 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 388 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 388 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 884 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue général brulard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue général brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue général brulard(2 882€)

14 rue du polygone(2 730€)

35 rue du polygone(2 727€)

22 boulevard charles de gaulle(2 731€)

21 b rue de la grette(3 075€)

12 rue du polygone(2 728€)

19 rue de la grette(2 881€)

10 rue michel servet(2 732€)

Prix du 2 rue général brulard dans son marché local

Prix du 2 rue général brulard par rapport à la voie

Sur rue général brulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 rue général brulard se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue général brulard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue général brulard se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.12 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,567 €)

ch sous les vignes de rognon, 25000 Besançon(2,269 €)

chemin de l'oeillet, 25000 Besançon(2,270 €)

chemin du fort de rosemont, 25000 Besançon(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue général brulard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue général brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.