3 rue général rolland, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue général rolland, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 b et de 2.94 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 rue général rolland, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 30 mètres
- - Besançon Viotte à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 821 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 856 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 146 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 370 mètres
Ventes au 3 rue général rolland
Les 4 ventes au 3 rue général rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue général rolland dans son marché local
Prix du 3 rue général rolland par rapport à la voie
Sur rue général rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 rue général rolland se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue général rolland par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue général rolland se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
