8 rue général rolland, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 163 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue général rolland, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue général rolland, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 61 mètres
- Besançon Viotte à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 804 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 889 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 182 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue général rolland

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue général rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue général rolland(2 362€)

3 b rue général rolland(2 684€)

3 rue général rolland(2 618€)

1 e rue général rolland(2 685€)

1 d rue général rolland(2 690€)

1 b rue de la viotte(2 290€)

22 rue de la viotte(2 088€)

1 d rue jeanneney(2 215€)

Prix du 8 rue général rolland dans son marché local

Prix du 8 rue général rolland par rapport à la voie

Sur rue général rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 rue général rolland se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue général rolland par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue général rolland se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.2 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,251 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue général rolland

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue général rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.