3 rue georges gaudot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 rue georges gaudot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Ensmm à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 290 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 754 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 577 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue georges gaudot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue georges gaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue georges gaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue georges gaudot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue georges gaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue georges gaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
