2 rue giacomotti, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue giacomotti, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 rue giacomotti, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1141 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 625 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 625 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 692 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue giacomotti
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue giacomotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue giacomotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue giacomotti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue giacomotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue giacomotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue giacomotti dans son marché local
Prix du 2 rue giacomotti par rapport à la voie
Sur rue giacomotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 rue giacomotti se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue giacomotti par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue giacomotti se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 65.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
