3 rue girardot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue girardot, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 rue girardot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Risler.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue girardot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue girardot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue girardot dans son marché local
Prix du 3 rue girardot par rapport à la voie
Sur rue girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 rue girardot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue girardot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue girardot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
