rue henri baron, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue henri baron, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri baron dans son marché local
Prix rue henri baron par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri baron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri baron à Besançon
Le loyer moyen estimé rue henri baron est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri baron
Les ventes enregistrées rue henri baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 38 mètres
- - Besançon Viotte à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 848 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri baron
Adresses rue henri baron
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri baron, classées par tranches de numéros.
