6 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 053 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 375 € à 6 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chamars.
2 niveaux - 2400 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Clarisses à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
- Besançon Mouillère à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 357 mètres
- Collège Victor Hugo à 151 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 224 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 153 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 134 mètres

Ventes au 6 rue jean-jacques rousseau

Les 0 ventes au 6 rue jean-jacques rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue jean-jacques rousseau dans son marché local

Prix du 6 rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie

Sur rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 rue jean-jacques rousseau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue jean-jacques rousseau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue jean-jacques rousseau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.65 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue mairet, 25000 Besançon(2,342 €)

rue mégevand, 25000 Besançon(2,408 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,496 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue jean-jacques rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue jean-jacques rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.