place du huit septembre, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
place du huit septembre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du huit septembre dans son marché local
Prix place du huit septembre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements place du huit septembre se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative place du huit septembre à Besançon
Le loyer moyen estimé place du huit septembre est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du huit septembre
Les ventes enregistrées place du huit septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du huit septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 35 mètres
- - Besançon Mouillère à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 293 mètres
- - Collège Victor Hugo à 250 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 309 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 184 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du huit septembre
Adresses place du huit septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses place du huit septembre, classées par tranches de numéros.
