21 bis rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 t et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 bis rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Jean à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Albert Camus à 738 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 167 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 361 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 231 mètres
Ventes au 21 bis rue jean wyrsch
Les 2 ventes au 21 bis rue jean wyrsch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue jean wyrsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue jean wyrsch, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue jean wyrsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue jean wyrsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 21 bis rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 21 bis rue jean wyrsch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis rue jean wyrsch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
