8 bis rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°8 c et de 2.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 8 bis rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 4 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 118 mètres
- - Besançon Viotte à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Stendhal à 696 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 165 mètres
Ventes au 8 bis rue jean wyrsch
Les 3 ventes au 8 bis rue jean wyrsch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 8 bis rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 bis rue jean wyrsch se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue jean wyrsch se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
