3 rue jérome brochet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue jérome brochet, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 a mais supérieur de 2.22 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue jérome brochet, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 212 mètres
- - Besançon Mouillère à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1021 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 370 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jérome brochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jérome brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jérome brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jérome brochet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jérome brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jérome brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jérome brochet dans son marché local
Prix du 3 rue jérome brochet par rapport à la voie
Sur rue jérome brochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 rue jérome brochet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jérome brochet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue jérome brochet se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue jérome brochet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue jérome brochet est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
