11 rue klein, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue klein, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue klein, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 205 mètres
- - Besançon Viotte à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 526 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 185 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 477 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue klein
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue klein, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue klein dans son marché local
Prix du 11 rue klein par rapport à la voie
Sur rue klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 11 rue klein se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue klein par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue klein se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 11 rue klein à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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