rue klein, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue klein, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF rue klein
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue klein dans son marché local
Prix rue klein par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue klein se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue klein à Besançon
Le loyer moyen estimé rue klein est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue klein
Les ventes enregistrées rue klein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue klein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 177 mètres
- - Besançon Viotte à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 568 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 568 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 143 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 495 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue klein
Adresses rue klein
Retrouvez ci-dessous les adresses rue klein, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au rue klein à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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