8 rue kocher, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 792 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue kocher, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 rue kocher, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 95 mètres
- Besançon Viotte à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 655 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 193 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 172 mètres

Ventes au 8 rue kocher

Les 0 ventes au 8 rue kocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue kocher dans son marché local

Prix du 8 rue kocher par rapport à la voie

Sur rue kocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 rue kocher se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue kocher par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue kocher se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.9 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du pater, 25000 Besançon(1,928 €)

rue charles fourier, 25000 Besançon(2,415 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue kocher

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue kocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.