4 b rue labbé, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 681 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b rue labbé, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 b rue labbé, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 236 mètres
- Besançon Viotte à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 754 mètres
- Collège Victor Hugo à 596 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 87 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 483 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b rue labbé

Aucune vente n'a été recensée au 4 b rue labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue labbé(1 871€)

1 rue labbé(1 996€)

1 b rue labbé(2 000€)

6 rue labbé(2 091€)

8 rue labbé(2 084€)

2 rue labbé(1 904€)

4 rue pierre le roy(1 905€)

2 rue pierre le roy(1 909€)

Prix du 4 b rue labbé dans son marché local

Prix du 4 b rue labbé par rapport à la voie

Sur rue labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 b rue labbé se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b rue labbé par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b rue labbé se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.92 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(2,293 €)

rue coste, 25000 Besançon(2,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b rue labbé

Les biens actuellement en vente autour du 4 b rue labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.