8 rue léon bourgeois, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue léon bourgeois, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue léon bourgeois, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Risler.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue léon bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue léon bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue léon bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue léon bourgeois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue léon bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue léon bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue léon bourgeois dans son marché local
Prix du 8 rue léon bourgeois par rapport à la voie
Sur rue léon bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 rue léon bourgeois se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue léon bourgeois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue léon bourgeois se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
