10 rue léon cathlin, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue léon cathlin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue léon cathlin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chopin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 756 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue léon cathlin
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue léon cathlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue léon cathlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue léon cathlin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue léon cathlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue léon cathlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue léon cathlin dans son marché local
Prix du 10 rue léon cathlin par rapport à la voie
Sur rue léon cathlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 10 rue léon cathlin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue léon cathlin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue léon cathlin se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 10 rue léon cathlin à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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