12 rue loucheur, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue loucheur, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 rue loucheur, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Risler.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 12 rue loucheur
Une vente a été recensée au 12 rue loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue loucheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue loucheur dans son marché local
Prix du 12 rue loucheur par rapport à la voie
Sur rue loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 12 rue loucheur se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue loucheur par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue loucheur se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
