3 rue loucheur, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 596 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue loucheur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 rue loucheur, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 605 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue loucheur dans son marché local

Prix du 3 rue loucheur par rapport à la voie

Sur rue loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 rue loucheur se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue loucheur par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue loucheur se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.59 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue girardot, 25000 Besançon(2,092 €)

rue lamartine, 25000 Besançon(2,103 €)

rue léon bourgeois, 25000 Besançon(1,897 €)

rue louis duplain, 25000 Besançon(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.