2 rue lulier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 803 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue lulier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue lulier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demangel à 43 mètres
- Besançon Viotte à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 550 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 172 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 976 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 667 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 99 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue lulier

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue lulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue lulier(2 335€)

3 rue lulier(2 322€)

3 b rue lulier(2 253€)

4 rue lulier(2 240€)

5 rue lulier(2 251€)

3 t rue lulier(2 338€)

6 rue lulier(2 114€)

8 avenue de montrapon(2 341€)

Prix du 2 rue lulier dans son marché local

Prix du 2 rue lulier par rapport à la voie

Sur rue lulier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 rue lulier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue lulier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue lulier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.36 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,108 €)

place de montrapon, 25000 Besançon(1,996 €)

rue charles weiss, 25000 Besançon(2,925 €)

rue de fontaine-écu, 25000 Besançon(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue lulier

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue lulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.