rue de fontaine-écu, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de fontaine-écu, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de fontaine-écu dans son marché local
Prix rue de fontaine-écu par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de fontaine-écu se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de fontaine-écu à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de fontaine-écu est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de fontaine-écu
Les ventes enregistrées rue de fontaine-écu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 218 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de fontaine-écu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weiss à 34 mètres
- - Besançon Viotte à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 532 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 190 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 874 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 629 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de fontaine-écu
Adresses rue de fontaine-écu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de fontaine-écu, classées par tranches de numéros.
