2 b rue lulier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue lulier, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 b rue lulier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 60 mètres
- - Besançon Viotte à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 534 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 155 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 977 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 682 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 260 mètres
Ventes au 2 b rue lulier
Une vente a été recensée au 2 b rue lulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b rue lulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b rue lulier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b rue lulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b rue lulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue lulier dans son marché local
Prix du 2 b rue lulier par rapport à la voie
Sur rue lulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 b rue lulier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue lulier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue lulier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
