2 b rue lulier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 839 € à 3 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 b rue lulier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 b rue lulier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demangel à 60 mètres
- Besançon Viotte à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 534 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 155 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 977 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 682 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 98 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 260 mètres

Ventes au 2 b rue lulier

Une vente a été recensée au 2 b rue lulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

238 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 b rue lulier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue lulier(2 619€)

6 avenue de montrapon(2 657€)

4 avenue de montrapon(2 759€)

7 rue de fontaine-écu(2 617€)

9 rue de fontaine-écu(2 715€)

Prix du 2 b rue lulier dans son marché local

Prix du 2 b rue lulier par rapport à la voie

Sur rue lulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 b rue lulier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b rue lulier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue lulier se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.47 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,733 €)

place de montrapon, 25000 Besançon(2,695 €)

rue charles weiss, 25000 Besançon(2,665 €)

rue de fontaine-écu, 25000 Besançon(2,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b rue lulier

Les biens actuellement en vente autour du 2 b rue lulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.