8 rue marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue marulaz, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 rue marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marulaz.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 129 mètres
- - Besançon Viotte à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 403 mètres
- - Collège Victor Hugo à 284 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 85 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue marulaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue marulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue marulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue marulaz, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue marulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue marulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue marulaz dans son marché local
Prix du 8 rue marulaz par rapport à la voie
Sur rue marulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 rue marulaz se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue marulaz se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
