8 rue midol, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue midol, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², identique à celui du n°10 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue midol, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montjoux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 186 mètres
- - Besançon Viotte à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 330 mètres
- - Collège Stendhal à 332 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 726 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue midol
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue midol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue midol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue midol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue midol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue midol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue midol dans son marché local
Prix du 8 rue midol par rapport à la voie
Sur rue midol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 8 rue midol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue midol par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue midol se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 8 rue midol à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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