27 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue mirabeau, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°25 b et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clairs Soleils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 664 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 664 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 620 mètres
Ventes au 27 rue mirabeau
Une vente a été recensée au 27 rue mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 27 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 27 rue mirabeau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue mirabeau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue mirabeau à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 rue mirabeau est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
