12 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue narcisse lanchy, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 23 mètres
- - Besançon Viotte à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1150 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 28 mètres
Ventes au 12 rue narcisse lanchy
Les 5 ventes au 12 rue narcisse lanchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix du 12 rue narcisse lanchy par rapport à la voie
Sur rue narcisse lanchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 rue narcisse lanchy se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue narcisse lanchy se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.62 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
