34 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue narcisse lanchy, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chasnot.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- - Collège Stendhal à 1387 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 302 mètres
Ventes au 34 rue narcisse lanchy
Une vente a été recensée au 34 rue narcisse lanchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue narcisse lanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue narcisse lanchy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue narcisse lanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue narcisse lanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix du 34 rue narcisse lanchy par rapport à la voie
Sur rue narcisse lanchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 34 rue narcisse lanchy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue narcisse lanchy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
