35 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue narcisse lanchy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chasnot.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fluttes Agasses à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1191 mètres
- - Collège Stendhal à 1356 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 621 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 35 rue narcisse lanchy
Les 3 ventes au 35 rue narcisse lanchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue narcisse lanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue narcisse lanchy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue narcisse lanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue narcisse lanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix du 35 rue narcisse lanchy par rapport à la voie
Sur rue narcisse lanchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 35 rue narcisse lanchy se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue narcisse lanchy se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
