38 a rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a rue narcisse lanchy, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°38 b mais supérieur de 3.83 % à celui du n°42 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 38 a rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 97 parkings - 2092 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1384 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1349 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 402 mètres
Ventes au 38 a rue narcisse lanchy
Les 40 ventes au 38 a rue narcisse lanchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix du 38 a rue narcisse lanchy par rapport à la voie
Sur rue narcisse lanchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 38 a rue narcisse lanchy se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a rue narcisse lanchy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
