8 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue narcisse lanchy, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 5 mètres
- - Besançon Viotte à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1128 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue narcisse lanchy
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue narcisse lanchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue narcisse lanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue narcisse lanchy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue narcisse lanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue narcisse lanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix du 8 rue narcisse lanchy par rapport à la voie
Sur rue narcisse lanchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 rue narcisse lanchy se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue narcisse lanchy se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
