11 a rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a rue nicolas bruand, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 b et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 a rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Savoye à 51 mètres
- - Besançon Viotte à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 476 mètres
- - Collège Stendhal à 475 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 992 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a rue nicolas bruand
Aucune vente n'a été recensée au 11 a rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a rue nicolas bruand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a rue nicolas bruand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a rue nicolas bruand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a rue nicolas bruand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 11 a rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 11 a rue nicolas bruand se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a rue nicolas bruand se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
