3 rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue nicolas bruand, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Français à 122 mètres
- - Besançon Viotte à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 414 mètres
- - Collège Stendhal à 415 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 909 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 183 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue nicolas bruand
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue nicolas bruand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue nicolas bruand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue nicolas bruand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue nicolas bruand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 3 rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 rue nicolas bruand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue nicolas bruand se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
