31 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b rue nicolas bruand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chemin Français à 80 mètres
- - Besançon Viotte à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 739 mètres
- - Collège Stendhal à 737 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 628 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b rue nicolas bruand
Aucune vente n'a été recensée au 31 b rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b rue nicolas bruand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b rue nicolas bruand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b rue nicolas bruand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b rue nicolas bruand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 31 b rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 31 b rue nicolas bruand se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b rue nicolas bruand se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
