5 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b rue nicolas bruand, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Viotte.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Savoye à 110 mètres
- - Besançon Viotte à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 436 mètres
- - Collège Stendhal à 436 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 922 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 177 mètres
Ventes au 5 b rue nicolas bruand
Une vente a été recensée au 5 b rue nicolas bruand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b rue nicolas bruand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b rue nicolas bruand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b rue nicolas bruand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b rue nicolas bruand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 5 b rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 5 b rue nicolas bruand se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b rue nicolas bruand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
