3 rue nicolas nicole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue nicolas nicole, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 rue nicolas nicole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cras.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1006 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 970 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue nicolas nicole
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue nicolas nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue nicolas nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue nicolas nicole, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue nicolas nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue nicolas nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue nicolas nicole dans son marché local
Prix du 3 rue nicolas nicole par rapport à la voie
Sur rue nicolas nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 rue nicolas nicole se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue nicolas nicole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue nicolas nicole se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
